はじめての住宅ローン

マイホーム購入の資金といえば、まず誰もが思い浮かぶのが、頭金です。では、マイホーム購入の頭金の目安とは、どのくらいなのでしょうか。
一般的に頭金、つまり自己資金は購入価格の20％程度だと言われています。住宅ローンは通常、購入価格や建築費の80％までというケースが多いため、逆算して20％程度、という計算式も成り立つわけです。
ですが、実際には購入費用のほかに諸費用もかかってきますので、購入予算の25％程度など、20％以上の頭金を準備しておくのが、安全な資金計画の基本といえるでしょう。

住宅ローンの借り入れ可能額を決めるポイントは「返済比率」です。

返済比率とは、毎月の収入に対して、毎月の返済額がどのくらいの占めるかを示したものです。

住宅購入をご検討される際は、様々な要素を加味したうえで計画を立てる事が重要です。しっかりと資金計画と返済計画を立てて無理のない住宅購入をおこないましょう。

資金計画・返済計画のご相談は、お近くの支店・ローンセンターにお気軽にご来店ください。

＜給与所得者の方＞

住民税課税決定証明書等、公的機関の発行する所得証明書および勤務先の発行する給与証明書

＜会社代表者・役員および事業所得者の方＞（給与所得以外の収入がある方）

＜給与所得者の方＞
源泉徴収票または公的機関が発行する所得証明書

＜給与所得者以外の方＞
納税証明書（税務署様式、その2）または、確定申告書（写）ただし、税務署の受付印のあるもの、もしくは住民税決定通知書（写）