返済計画と資金計画
資金計画の考え方を学びましょう
マイホームの購入は人生で最も大きな買い物のひとつです。お借入れ額や返済額がどのくらい必要かを含め、返済計画を立てることが重要です。
返済計画には、お借入れ額だけでなくどの程度自己資金を使うことができるかの検討も必要です。
返済比率の目安を確認してみましょう
年間所得に対する返済比率の目安
| 年間所得（税込） | 土地及び建物購入の場合 | 土地のみ購入の場合 |
|---|---|---|
| 200万円未満 | 25％以内 | 15％以内 |
| 200万円以上300万円未満 | 30％以内 | 20％以内 |
| 300万円以上500万円未満 | 35％以内 | 25％以内 |
| 500万円以上 | 40％以内 | 30％以内 |
住宅ローンの借り入れ可能額を決めるポイントは「返済比率」です。
返済比率とは、収入に対する返済額の割合を示したものです。
資金計画に影響するさまざまな要素
住宅購入をご検討される際は、さまざまな要素を加味したうえで計画を立てる事が重要です。過度な返済負担とならないよう、しっかりと資金計画と返済計画を立てましょう。
資金計画と返済計画を立てるには、以下の要素の検討が必要です。
- あなたに合うのは変動金利？固定金利？
- 月々の返済額はいくら？返済期間は何年間？
- 繰上げ返済を活用する？
- ボーナスからも返済して、月々の負担を減らす？
資金計画・返済計画のご相談は、お近くの支店・ローンセンターにお気軽にご来店ください。
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