住宅購入の基礎知識

住宅購入の諸費用

マイホーム購入といえば、必ず誰もがチェックするのが購入価格。しかし、実は物件の購入価格の他に、下記のようなさまざまな費用が必要になります。こうした諸費用をしっかり頭に入れて、購入の予算計画をご検討ください。

印紙税	売買契約書、建築請負契約書、ローン契約書に必要な印紙代
融資保証料	保証人を立てるかわりに保証会社などを利用する場合の費用
司法書士手数料	登記手続きをする際の司法書士への報酬
登録免許税	登記の際にかかる税金
不動産取得税	土地、建物を取得した際の地方税
融資関係手数料	住宅ローンの利用にかかる融資事務手数料
火災保険料	建物にかける保険料
不動産仲介手数料	不動産仲介会社を利用する場合の手数料
修繕積立基金	マンションなどで将来の大規模修繕などの費用の一部になる基金
水道加入金	新規に水道の申込みなどをする際にかかる費用、自治体ごとに異なる
引越し費用	引越しにかかる費用
その他購入費	耐久消費財購入費、生活関連用品などの購入費

住宅ローンをご利用いただく場合、事務取扱手数料・保証料・火災保険料のほか、担保設定のための諸費用が必要となります。

55,000円（消費税込）　※1件につき

ご融資実行時に一括してお支払いいただく「一括先払い型」と、ご融資返済に含めてお支払いいただく「分割後払い型（金利内包型）」があります。

※お申込み内容によって、保証料率は異なります。

「一括先払い型」保証料例（ご融資金額1,000万円あたり・元利均等返済・保証料率0.2%の場合）		「分割後払い型（金利内包型）」
5年	45,838円	保証会社の定める料率をご融資利率に上乗せして、月々のご返済額に合わせてお支払いいただきます。 ※保証料率はお問い合わせください。
10年	85,264円
15年	118,969円
20年	147,200円
25年	170,384円
30年	189,074円
35年	203,892円

※元金均等返済の場合は、お問い合わせください。

※お申込み内容によっては、上記以外の保証料をお支払いいただく場合がございます。

担保となる建物は必ず火災保険にご加入いただきます。

※保険料は構造等によってことなりますので、個別にお問い合わせください。

※上記以外に、印紙税・登記費用等が必要となります。

3,300円（消費税込）　※ご融資時にお支払いいただきます。

清水銀行では、住宅購入の諸費用をご融資する住宅諸費用ローンをご用意しています。