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住宅ローン

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住宅ローン

マイホームのご購入から増改築、他金融機関の住宅ローン等の借換資金
など、お住まいに関する資金について幅広くご利用いただけます。

新規お借入れをお考えのお客さまお借換えをご検討中のお客さま当行で住宅ローンをご利用中のお客さま

変動金利

最大引下後金利

年 1.650 %～
固定金利

年 2.150 %～

※なお、市場金利の動向によってはお借入利率が変更となる場合がございます。
※現在のご融資利率は店頭または当行ホームページ「金利情報・ローン金利表」でご確認いただけます。詳しくは窓口へお問い合わせください。

お借入れ可能額や毎月の
ご返済額が試算できます。

住宅ローンシミュレーション
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清水銀行住宅ローン3つのポイント
はじめての住宅ローン
住宅購入の基礎知識
住宅ローン商品ラインアップ
ご用意いただく書類・諸費用について
よくあるご質問

POINT01

ライフプランに応じた金利引き下げプランをご用意しております。

＜しみず＞住宅ローン
『金利引下げプラン』
（ずっと引下げプラン）

プラン内容

お借入全期間について店頭表示金利より金利割引実施中！となります。

お借入全期間
店頭表示金利より

お取引内容に応じて金利割引を実施
変動金利

当行10月店頭表示金利年3.375%

引下後金利
お近くのローンセンターへ

お問い合わせください。

変動金利
当行10月店頭表示金利	年3.375%
引下後金利	お近くのローンセンターへお問い合わせください。

当初固定金利期間	2年	3年	5年	10年
当行10月店頭表示金利	年4.700%	年5.000%	年5.200%	年5.650%
最大引下後金利	年2.975%	年3.275%	年3.475%	年3.925%

1. 適用対象者≪以下の5つの条件のうち4つ以上の条件を満たされたお客さま≫

当行で給与振込をご利用されている方、または住宅ローン申込時に新たにご指定いただける方
SHIMIZU With Cardをご契約いただける方
しみずピアカードローンをご契約いただける方
「清水銀行アプリ」をご登録いただける方
マンション管理業協会が運営する「マンション管理適正評価制度」の登録、評価結果を受けている物件について、住宅ローンをご利用される方
- ※同評価制度におけるランク3等級以上（ポイントランク50点以上）を対象といたします。

2. 適用金利概要

表示金利は令和8年10月にお借入れいただく場合の適用金利であり、金利は原則毎月見直しを行います。
金利情報についてはこちらをご覧下さい。
住宅ローン適用金利は、お申込時点ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。
金利情勢により月中でも適用金利を変更させていただく場合がございます。
ただし、本「金利引下げプラン」適用による金利引下げ幅は、お申し込み内容や審査結果等によって決定致しますので、ご留意下さい。
審査の結果、お客さまのご希望に沿いかねる場合もございますのでご了承下さい。

＜しみず＞住宅ローン
『金利引下げプラン』
（最初しっかりプラン）

プラン内容

当初固定金利期間（3年・5年・10年）における最下限金利とさせていただきます。
当初固定金利期間満了後は、ご返済終了まで店頭表示利率より最大年1.500%引下げ致します。

変動金利	3年	5年	10年
当行10月店頭表示金利	年5.000%	年5.200%	年5.650%
最大引下後金利	年2.150%	年2.325%	年2.600%

固定期間終了後

ご返済終了まで
店頭表示金利より

最大▲年 1.500 %
引下げ

1. 適用対象者≪以下の5つの条件のうち4つ以上の条件を満たされたお客さま≫

当行で給与振込をご利用されている方、または住宅ローン申込時に新たにご指定いただける方
SHIMIZU With Cardをご契約いただける方
しみずピアカードローンをご契約いただける方
「清水銀行アプリ」をご登録いただける方
マンション管理業協会が運営する「マンション管理適正評価制度」の登録、評価結果を受けている物件について、住宅ローンをご利用される方
- ※同評価制度におけるランク3等級以上（ポイントランク50点以上）を対象といたします。

2. 適用金利概要

表示金利は令和8年10月にお借入れいただく場合の適用金利であり、金利は原則毎月見直しを行います。
金利情報についてはこちらをご覧下さい。
住宅ローン適用金利は、お申込時点ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。
金利情勢により月中でも適用金利を変更させていただく場合がございます。
ただし、本「金利引下げプラン」適用による金利引下げ幅は、お申し込み内容や審査結果等によって決定致しますので、ご留意下さい。
審査の結果、お客さまのご希望に沿いかねる場合もございますのでご了承下さい。

POINT02

引越しや家具のご購入資金など幅広いお使いみちにご利用いただけます。

新築・建替え費用や
マンションの購入資金として

住宅用地の購入、家具・家電の購入など
住宅ローンの借換資金として

他金融機関住宅ローンの借換資金など
リフォーム資金として

太陽光発電設備・オール電化リフォームなど
住宅を購入する際の諸費用として

火災保険料・保証料・登録免許税・引越し費用など

POINT03

万が一のための団体信用生命保険も多数取り揃えております。

団体信用生命保険

団体信用生命保険とは、住宅ローンなどをお借入れ中のお客さまが高度障害状態になった場合や、死亡された場合に、住宅ローン残高相当額の保険金が生命保険会社より支払われる団体保険制度です。

※団体信用生命保険の種類によっては、ご融資金利に保険料相当分が上乗せされる商品がございます。

団体信用生命保険商品
ラインナップ

清水銀行では、死亡・所定の高度障害状態以外にも、さまざまなリスクに対応した豊富な団信ラインナップを
ご用意しております。

一般団信

住宅ローン返済中に、死亡、または高度障害状態になられた場合などに保険金により住宅ローン残高が完済される生命保険です。
一般がん団信

一般団信に加え、がんと診断確定された場合にそなえる特約付き団信です。
夫婦連生団信

連帯債務者である夫婦どちらかが死亡または高度障害状態となられた際に保険金が支払われる団信です。
夫婦連生がん団信

死亡または高度障害状態となられた際に加え、がんと診断確定された場合にそなえる特約付きの団信です。
プレミアムイレブン・プラス
＜全疾病入院保障＞

11疾病保障に配偶者特約・入院保障がついた団信です。

はじめての住宅ローン

住宅ローンのご利用をご検討されている方へ、住宅ローンに関するお役立ち情報をご紹介します。

住宅購入の基礎知識

住宅のご購入をご検討されている方へ、住宅選びに重要なポイントをわかりやすくご紹介します。

ご用意いただく書類・
諸費用について

事前申込み時にご用意いただく書類について

本人確認資料

所得を確認する資料

給与所得者の方：直近の源泉徴収票

会社代表者・役員および事業所得者の方：3期分の決算書または確定申告書

住宅取得にかかる資金計画

物件資料

※正式なお申込み時には、お客さまごとに必要となる書類をご案内いたします。

主な諸費用について

住宅ローンをご利用いただく場合、保証会社事務取扱手数料・保証料・火災保険料のほか、担保設定のための諸費用が必要となります。

事務手数料

55,000円（消費税込み）

※1件につき

保証料

ご融資実行時に一括してお支払いいただく「一括先払い型」と、ご融資返済に含めてお支払いいただく「分割後払い型（金利内包型）」があります。

※お申込み内容によって、保証料率は異なります。

「一括先払い型」保証料例（ご融資金額1,000万円あたり·元利均等返済·保証料率0.2%の場合）		「分割後払い型（金利内包型）」
5年	45,838円	保証会社の定める料率をご融資利率に上乗せして、月々のご返済額に合わせてお支払いいただきます。 ※保証料率はお問い合わせください。
10年	85,264円
15年	118,969円
20年	147,200円
25年	170,384円
30年	189,074円
35年	203,892円

※元金均等返済の場合は、お問い合わせください。
※お申込み内容によっては、上記以外の保証料をお支払いいただく場合がございます。

火災保険料

担保となる建物は必ず火災保険にご加入いただきます。

保険金額	建物の新価または時価相当額
保険期間	ローン期間以上の長期契約
保険料	お借り入れ契約時に一括支払い

※保険料は構造等によってことなりますので、個別にお問い合わせください。