◆ご記入いただく書類

●＜しみず＞住宅ローン・アパートローン・大型フリーローン共通申込書

●団体信用生命保険加入申込書兼告知書

◆ご用意いただく書類

●住民票謄本（１ヵ月以内に交付された、同居家族全員記載のもの）
１通…市町村役場発行のもの

●印鑑証明書（発行後３ヵ月以内）
３通…市町村役場発行のもの

※所得合算者の方がいる場合は、その方の印鑑証明書（発行後３ヵ月以内）
２通…市町村役場発行のもの

※担保提供者の方がいる場合は、その方の印鑑証明書（発行後３ヵ月以内）
３通…市町村役場発行のもの

●所得証明書（所得合算者の方がいる場合は、その方の分も）

◎給与所得者の方
住民税課税決定証明書等、公的機関の発行する所得証明書および勤務先の発行する給与証明書

◎会社代表者・役員および事業所得者のある方（給与所得以外の収入がある方）
・納税証明書（過去３年の事業所得表示を含む）その１、その２、その３
（ただし、「その３」は直近のもの）
・確定申告書（写）または決算書（写）〈直近３期分〉

◆お申込内容によって必要となる書類

◆ご記入いただく書類

●しみず住宅諸費用ローン借入申込書

●団体信用生命保険加入申込書兼告知書

◆ご用意いただく書類

●印鑑証明書（発行後１ヶ月以内）１通

●所得証明書（所得合算者の方がいる場合は、その方の分も）

1. 給与所得者
   源泉徴収票または公的機関が発行する所得証明書
2. 給与所得者以外
   納税証明書（税務署様式、その２）または、確定申告書（写）ただし、税務署の受付印のあるもの、もしくは住民税決定通知書（写）

●運転免許証または健康保険証

●資金使途を確認できるもの

●保証人を必要とする場合は、発行後１ヶ月以内の印鑑証明書

住宅ローンの金利には、年２回の金利の見直しがある「変動金利型」と、一定期間金利が固定される「固定金利型」があり、お客さまご自身で最適なプランをお選びいただくことが可能です。

変動金利型
適用金利	半年ごとに見直します。 基準日 実施日 ４月１日 同年７月のご返済分から変更されます。 １０月１日 翌年１月のご返済分から変更されます。
ご返済額	５年ごとに再計算し、新たな返済額を算出します。 再計算の結果、ご返済額が増加する場合も、変更前の返済額の１.２５倍を超えることはありません。
メリット	返済中に金利が下がると、返済額に占める利息の割合が減り、元金の返済が進みます。
デメリット	返済中に金利が上がると、返済額に占める利息の割合が増え、元金の返済が進みません。

固定金利型（期間２年・３年・５年・１０年）
適用金利	２年・３年・５年・１０年の固定期間は金利が変わりません。 固定期間終了時には、その時点の金利で「変動金利型」または「固定金利型（２年・３年・５年・１０年）」を選択いただけます。
ご返済額	固定期間終了後に見直しを行います。 （適用金利の変更による返済額の増減に制限はありません）
メリット	一定期間の金利が確定します。
デメリット	当初借入時に固定金利期間終了後の返済額が確定できません。

◆当初変動金利を選択した場合のイメージ図

お客さまのライフプランに合わせて、返済方法を選択いただけます。

◆金利が変動しないと仮定した場合のイメージ図

元利均等返済

毎月、元金と利息を合わせた一定金額をご返済いただく方法です。 ご返済額が一定ですので、安定した返済プランを立てたい方にお薦めです。

元金均等返済

毎月、一定の元金に利息を加えた金額をご返済いただく方法です。 早めに残高を減らしておき、将来の返済負担を軽減したい方にお薦めです。

◆繰上げ返済について

毎月のご返済以外にも、余裕資金などにより一部繰上げ返済、全部繰上げ返済をご利用いただけます。
尚、繰上返済には当行所定の手数料が必要となりますので、詳しくは「繰上返済及び固定金利選択手数料について」をご確認ください。

◆住宅ローン返済中にもしものことがあっても安心です。

団体信用生命保険〈必須加入〉

住宅ローンのご利用者が死亡・高度障害といった不測の事態になられた場合に、支払われる保険金によってお借入残高を完済できる制度です。万一の場合でも、ご家族の方にご返済のご負担がかかりません。
なお、保険料は当行が負担します。

●当行を保険契約者ならびに保険金受取人とし、当行住宅ローンのご利用者を被保険者とする生命保険です。

●住宅ローンのご利用者が死亡または所定の高度障害になられた場合に、保険会社から保険金が当行に支払われ、その保険金をもってお借入の返済に充当します。

■保険料
保険料は当行が負担いたします。

■保険対象期間
住宅ローンのお借入日から完済までとなります。

■保険金額
お借入残高相当額

■団体信用生命保険へのご加入にあたって

●ご加入の際、「団体信用生命保険申込書兼告知書」のご記入により健康状態等を保険会社あてに告知いただきます。
事実をご記入にならなったり、ご記入いただいた内容が事実と異なっていた場合には、保険契約が解除され、保険金が支払われないことがございますので、ご注意ください。
また、健康状態によっては、ご加入をお断りすることがございますのでご了承ください。

●ご加入にあたっては、「団体信用生命保険申込書兼告知書」の裏面の「団体信用生命保険のご説明」を必ずお読みください。

◆団体信用生命保険のしくみ

『３大疾病保障特約付団体信用生命保険』もご用意しています。

ご希望により『３大疾病保障特約付団体信用生命保険』もお選びいただけます。
その場合、お借入金利は店頭表示金利より年０.３％高くなります。
詳しくは、お近くの清水銀行本支店までお問い合わせください。

■債務返済支援保険

団体長期障害所得補債保険債務返済支援特約〈任意加入〉

住宅ローンにセットしてご利用いただける保険です。住宅ローンご返済期間中に病気やケガによる長期療養を余儀なくされたとき、ご返済月額を１００％補償します。
なお、お客さまの健康状態によってはご加入いただけない場合がございますので予めご了承ください。
詳しくは、お近くの清水銀行本支店までお問い合わせください。

※保険料はお客さまのご負担となります。

当行住宅ローンをご利用のお客さま向けに、火災保険の取扱いを行っています。
詳しくは、お近くの清水銀行本支店までお問い合わせください。

※保険料はお客さまのご負担となります。

■保証会社事務手数料
３１,５００円（消費税込み）　※１件につき

■保証料
ご融資実行時に一括してお支払いいただく「一括先払い型」と、ご融資返済に含めてお支払いいただく「分割後払い型（金利内包型）」があります。
※お申込内容によって、保証料率は異なります。

■火災保険料
担保となる建物は必ず火災保険にご加入いただきます。

住宅諸費用ローン

元利均等月賦返済または元金均等月賦返済で毎月一定額をご返済いただきますが、ご融資金額の５０％以内で、ボーナス時増額返済併用もご利用いただけます。

■ご返済の具体例（元利均等返済の場合）
「お借入金額１,０００万円、お借入利率３.５％、ご返済期間３０年の場合」のご返済額は、ボーナス月のご返済の割合で次のようになります。

繰上返済（一部繰上返済、全額繰上返済）及び固定金利選択手数料は以下のとおりです。

繰上返済手数料（消費税込み）

■全額繰上返済手数料

■一部繰上返済手数料

固定金利選択手数料

５,２５０円（消費税込み）

お借入れ期間中、固定金利をご選択になる都度手数料をいただきます。
※当初お借入れ時に固定金利をご選択する場合は無料です。